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获知，今日，长沙市星捷房产开发有限责任公司以24.8亿抢下了长沙市092号地块，该地块上海交易所新项目为住房地，住房禁卖10300，该土地需产品研发基本建设集中型商业服务购物广场，在其中摘地人谦恭运营面积不少于10万平方，谦恭运营時间不少于十年。据相关数答复，此企业类属于红心美凯龙（市场的需求面积:30000-100000平米、2020年方案进50家）有限责任公司。据报该地块附近有合能枫丹丽舍、长房半岛蓝湾、长房南屏锦源、祥合墅、南美洲小故事、泰禹佳园等住宅小区。土地总面积为372117.10平方米，出让面积为260359.99平米。

另有中小学校用地面积为12920.63平米，生态公园绿化面积为14978.88平米，整体规划路幅面积为83857.60平米，中小学校用地、生态公园绿化、整体规划路幅面积算不上入出让面积。先前，长沙市092号地块曾对外开放公布拿地回绝：（1）中国人民银行企业需依照整体规划回绝整合零星用地。

（2）G-08-105-01及G08-105-02地块内：设定中小型废弃物收集直运地铁站，用地面积200平米，与公共卫生间共创；外地恢复敬老院一处，工程建筑面积2520平米；整体规划智能健身运动站场一处，用地面积400-1600平米。（3）G08-106地块内：生态公园绿化面积不可超过10168平方米，整体规划全员健体城市广场一处，用地面积5000-7000平米；设定金塘冲地下车库，停车场300个。

（4）G08-110-02地块内设定一处9个班幼稚园，用地面积不超2800平米。（5）G08-112地块设定月塘中小学运动场地，宜不在危害院校长期课堂教学的状况下向群众扩大开放等。

一部分上海交易所标准为：1.竞买人或竞买人控股企业（没有其有限责任公司分公司）能以我国连锁销售研究会公布的2018年我国连锁加盟百强企业前30强悍的企业；且注册资本不少于30亿人民币rmb的A股上市企业（需获得墙体公司章的企业营业执照影印件，按照规定正本）；本次上海交易所出让不拒不接受带头竞拍。2.竞买人或竞买人控股企业（没有其有限责任公司分公司）需要不具有十年之上大中型商场招商、经营、管理心得，且谦恭大型商场工程建筑面积在一百万平米之上，在其中单栋面积不少于15万平方的大型商场不少于3个。

3.该土地需产品研发基本建设集中型商业服务购物广场，在其中摘地人谦恭运营面积不少于10万平方，谦恭运营時间不少于十年（自得到 《施工许可证》生效日算术），谦恭运营期内不可分拆申请办理房产申请注册，谦恭期满后不可分拆转让。集中型商业服务购物广场在得到 《施工许可证》生效日36月内必不可少开张。

6.另有中小学校用地（相匹配宗地图中S11地块）享有为拨给用地，面积12920.63平米，依据长沙教育部门签署的建议，此院校用地系由中小学，需由中国人民银行企业配套并所有权对接给本地教育局。7.住房(毛胚)市场销售平均价不高达10300元/平米。

8.建设项目需符合还家型住房管理方法相关回绝，144平米下列的住房房型不少于60%，优先选择首套房不久需要人群售卖。9.摘地人按涉及到文档执行配基本建设施基础教育院校和幼稚园的责任。大家都知道，红心美凯龙集团旗下的爱琴海商业服务集团公司，那麼此次拿地，红心美凯龙集团公司否不容易为长沙市带来一座爱琴海商业中心也沦落了大伙儿尤其瞩目的话题讨论。

将时刻瞩目商业服务动态性，对此前的前行进行报道。

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